Klasse Haus auf pflegeleichtem Grundstück

Beschreibung

Wir heißen Sie Herzlich Willkommen in der Gemeinde Krempe und möchten Ihnen dieses interessante Einfamilien-haus im alten Dorfkern zum Kauf anbieten! Nach längerer Zeit im Familienbesitz sucht das Heim nun neue Besitzer, die es ab Februar 2023 übernehmen möchten.

Aktuell ist das Haus "noch" vermietet und wird zum 31. Januar 2023 frei. Da wir die Privatsphäre der Mieterin schätzen und respektieren, bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell nur Fotos vom Gebäudeäußeren, sowie den Bädern und der Küche zur Verfügung stellen können. Bei näherem Interesse vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und schauen uns alles genau an!

Um Ihnen einen ersten Eindruck darüber das zu verschaffen, was Sie erwartet, fassen wir Ihnen das Wesentliche zu Haus und Grundstück nachstehend zusammen:

** Das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, liegt allerdings um und bei 1900
** Erste Aufzeichnungen in der Bauakte beginnen im Jahr 1922. Hier wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken genehmigt und in den 60er Jahren wurde erstmals ein Badezimmer eingebaut und im Jahr 1968 wurden drei Garagen errichtet.
** In den 90er Jahren folgte dann ein ordentlicher Rundumschlag und es wurde mächtig saniert! Die heutige Fassade wurde vorgesetzt, es wurden Fenster und Leitungen erneuert, auch die Bäder und die Einbauküche stammen aus dieser Zeit.
** Im Jahr 2008 bekam das Haus ein neues Dach inkl. neuer Dämmung und Solarthermie
** Erst 2021 wurde die Gas-Heizungsanlage inkl. WW-Speicher erneuert (Fa. Wolf-Brennwert)

Wie Sie sehen, wurde regelmäßig etwas an dem Haus gemacht!!!

Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand versprüht im Hinblick auf die innere Ausstattung überwiegend den Charm der 90er Jahre. Sieht man es positiv, dann hat man hier die Möglichkeit bei der inneren Neugestaltung seinen persönlichen Geschmack umzusetzen! Theoretisch aber, könne man auch nach Umsetzung der klassischen Renovierungsarbeiten wie Streichen und Tapezieren direkt einziehen.

Das (ECK)Grundstück umfasst ca. 329m² und ist weitestgehend pflegeleicht angelegt. Stellplätze sind in ausreichen-der Stückzahl in und vor der Garagenzeile vorhanden, hier finden auch Fahrräder und der Fuhrpark der Kinder Platz. Das Grundstück ist komplett mit einem Sichtschutzzaun eingezäunt, sodass Ihnen Niemand so einfach in den Garten schauen kann. Ein Wintergarten direkt an der Küche rundet das Angebot ab.