25563 Wrist

Modernisiertes Familienhaus in Wrist

Objektnr. 1793
Zimmer 4
Wohnfläche 127,93 m²
Grundstücksfläche 863 m²
auf Anfrage
Preis

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Minimale Mietdauer:
Monat
Maximale Mietdauer:
Monat
Zustand:
Modernisiert
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Ausstattung:
standard
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Objektnr.:
1793
Wohnfläche:
127,93 m²
Grundstücksfläche:
863 m²

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für sich und die Familie?

Bezahlbar, aber kein Fall für die Abrissbirne?

Glückwunsch – diese Immobilie könnte Ihr neues „zuHause“ werden.

Das modernisierte Familienhaus befindet sich in Sackgassenendlage – unweit des Bahnhofes - der liebenswerten Gemeinde Wrist. Wie man den Fotos nur unschwer entnehmen kann, präsentiert sich das Haus sowohl von Innen, als auch von Außen in tadellosem Zustand. Keine Spur mehr vom Charme der siebziger Jahre!

Das war nicht immer so und ist hauptsächlich den heutigen Besitzern zu verdanken. Vor rd. Zehn Jahren haben sie dieses Häuschen erworben und sprichwörtlich aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Mit Streichen und Tapezieren war es nicht getan! Bodenbeläge, Innentüren, Bäder, Küche, Fenster, Heizung und sogar an die Isolierung des Daches ging man bei.

Die Idee dahinter war natürlich, dass man zukünftig keine größeren Baustellen im Haus hat und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Nun, die Idee war gut, nur spielt das Leben manchmal anders wie man denkt und im Hinblick auf das Ende der Zinsbindung haben sich die Eigentümer für einen Verkauf des Anwesens entschieden.

Schade für die Eigentümer, Glück für Sie! Sie haben jetzt die Möglichkeit dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit zwei Wintergärten zu erwerben...

Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht lange!

Unser vollständiges Immobilienexposee sowie eine ausführliche Objektbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

PS: Für dieses Angebot haben wir eine virtuelle Besichtigungstour für Sie erstellt. Die Zugangsdaten erhalten Sie mit unserem Exposee.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Lage

Die Gemeinde Wrist umfasst ca. 2500 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig im Kreis Steinburg. Die Infrastruktur ist für die größe der Gemeinde als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und ein Allgemeinmediziner befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Kellinghusen (Gesamtschule mit gym. Zweig), in Bad Bramstedt (ca. 10km) oder in der Kreisstadt Itzehoe.

Anschluss an die BAB 23 (Horst/Elmshorn) und an die BAB 7 (Bad Bramstedt) finden Sie mit dem Pkw in ca. 15 min.

Ein interessantes Detail für Berufspendler und all diejenigen, die doch einmal die Großstadt suchen:

Der Bahnhof Wrist befindet sich nur wenige Schritte von dieser Immobilie entfernt. Von hier aus gelangen Sie in nur 40 min Fahrzeit im 30 Minuten-Takt nach Hamburg oder Kiel. Auch ist dieser Bahnhof ein Busbahnhof und bietet Anbindung für Schul- und Linienverkehr.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.02.2028
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
195,82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1976
Ausstellungsdatum:
14.02.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Karte

Ansprechpartner Bild

Ihr Ansprechpartner

Alexander Brauer
Immobüro Nord e.K.
Breite Straße 5, 25551 Hohenlockstedt
04826 / 71 99 951
0176 / 101 63 494