25548 Kellinghusen

NEUBAU zur Miete - Praxis / Büro / Laden

Zimmer 4
Baujahr 2023
auf Anfrage
Preis

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Praxis (Büro)
Teilbar ab:
40,00 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Zustand:
Erstbezug
Räume veränderbar:
1
Barrierefrei:
Ja
Objektnr.:
1911#1wtz2n
Gesamtfläche:
80,00 m²
Fläche von:
80.00

Beschreibung

Neubauvorhaben in Kellinghusen – Gewerbeeinheiten in bester Lage!

Endlich ist es so weit, in Kellinghusen entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage!

Nach jahrelangem Leerstand und den unterschiedlichsten Ideen wie das Areal des alten Supermarktes in der Lehmbergstr. 16-18 zukünftig genutzt werden kann, steht nun fest:

Es entsteht neuer Wohnraum mit Gewerbe!

Geplant und mit der zuständigen Baubehörde bereits vorabgestimmt, ist der Bau eines Wohn- und Geschäftshauses mit max. zwei vollen Geschossen und einem Staffelgeschoss für Penthouse-Wohnungen. Wie genau der Baukörper nachher aussehen wird, steht noch nicht final fest.

Wir möchten in den kommenden Wochen Anregungen und Ideen von Interessierten sammeln, um dem Architekten eine möglichst detaillierte „Wunschliste“ für die finale Grundrissplanung an die Hand zu geben. Hauptsächlich geht es hierbei um Größen, Nutzungsarten und die Aufteilung der einzelnen Einheiten.

Unter nachstehendem Link gelangen Sie zur Projektvorstellung und haben dort die Möglichkeit uns Ihre individuelle Anfrage zu übermitteln.

www.immobuero-nord.de/projektvorstellung.html

Das Gebäude wird in massiver Bauweise und nach neusten energetischen Richtlinien errichtet werden. Moderne Architektur mit einem Mix aus Verblend- und Putzfassade und Kunstoffenstern in anthrazit sollen die äußere Gebäudehülle bilden.

Alle Ebenen werden barrierearm mit einem Fahrstuhl erreichbar sein.

FÜR MIETER: Auch Sie als mögliche Mieter können mitbestimmen, sofern Sie ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen!

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus wird in zentraler Lage von Kellinghusen erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut!

Am Ort sind neben den üblichen Behörden auch vorhanden: Grundschule, Gemeinschaftsschule, Schule für
Lernbehinderte, mehrere Kindergärten, zahlreiche Supermärkte und ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Die Kindergärten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Grundschulkinder kann man kurz vor Schulbeginn
losschicken, größere Kinder, die die Gemeinschaftsschule besuchen, sind auch in fünf Minuten da.

Weiterführende Schulen befinden sich in der 15 km entfernten Kreisstadt Itzehoe und der 12 km entfernten Stadt Bad
Bramstedt. Bushaltestellen in beide Richtungen liegen fast vor der Haustür.

Ein interessantes Detail für Berufspendler und all diejenigen, die doch einmal die Großstadt suchen: Vom Bahnhof
Wrist (4 km entfernt) gelangen Sie in nur 40 min Fahrzeit im Stundentakt nach Hamburg oder Kiel. Seit dem 01. Januar 2022 wurde der gesamte Kreis Steinburg in den HVV aufgenommen.

Energieausweis

Gebäudeart:
nicht Wohngebäude

Karte

Ansprechpartner Bild

Ihr Ansprechpartner

Alexander Brauer
Immobüro Nord e.K.
Breite Straße 5, 25551 Hohenlockstedt
04826 / 71 99 951
0176 / 101 63 494