Skandinavischer Bungalow mit Ausbaureserve!

Beschreibung

Dieses Haus erzählt eine Geschichte – von Licht, Wärme und dem Gefühl, angekommen zu sein. Wer das charman-te SCAN-Haus mit seiner freundlichen, hellblauen Holzfassade zum ersten Mal sieht, spürt sofort: Hier wohnt nicht nur Architektur, hier wohnt Lebensqualität. 2014 in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, erfüllt dieses Zu-hause die Ansprüche moderner Baukultur: energieeffizient, nachhaltig, stilvoll. Als KfW70-Haus konzipiert, verbin-det es durchdachte Technik mit einem ebenso liebevollen wie praktischen Grundriss.

Alles auf einer Ebene und voller Möglichkeiten!
Mit rund 80 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet der Bungalow den idealen Rahmen für Paare oder kleine Fami-lien, die das Leben ebenerdig und komfortabel gestalten möchten. Der erste Eindruck? Großzügig, einladend und hell. Eine geräumige Diele empfängt Sie mit Platz für Garderobe, Lieblingsstücke oder schlicht: für das Ankom-men. Direkt daneben der Hauswirtschaftsraum – clever geplant, mit allen Anschlüssen, Heizung, Platz für Wasch-maschine, Trockner und Stauraum für alles, was das tägliche Leben leichter macht.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein Ort, an dem Alltag zur Qualität wird. Die stilvolle Einbauküche mit Sitztresen ist genauso Kommunikationsmittelpunkt wie Rückzugsort, während große Fenster den Raum mit Licht durchfluten und die Natur fast Teil des Wohnens wird. Kochen, Essen, Leben – alles greift hier fließend ineinander.
Der private Bereich wurde bewusst zurückhaltend platziert: Ein großzügiges Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen – ganz nach Lebensphase und Wunsch.

Technik mit Weitblick, Wohnen mit Komfort
Auch im Inneren überzeugt das Haus mit modernen und zukunftsfähigen Details. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die die Räume über Heizkörper angenehm temperiert. Unterstützt wird sie durch eine Solar-anlage für die Warmwasserbereitung – nachhaltig und wirtschaftlich zugleich. Dreifachverglaste Fenster mit innen-liegenden Sprossen sorgen für ausgezeichnete Dämmwerte und eine charmante Optik. Im Badezimmer erwartet Sie ein stilvoller Mix aus Funktion und Wohlgefühl: bodengleiche Dusche, Badewanne und eine behagliche Fußboden-erwärmung, ein kleines Extra mit großer Wirkung.

Ein Garten, der Geschichten erzählt
Doch dieses Haus denkt weiter, nämlich bis in den Garten hinein. Auf dem 604 m² großen Grundstück zeigt sich, was entsteht, wenn Gestaltung auf Liebe zum Detail trifft: gewachsene Strukturen, blühende Obstbäume, gepflegte Beete, befestigte Wege. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wird flankiert von hochwertigen Granitblock-Stufen – ein Platz für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Lesestunden oder gesellige Abende. Für Fahrrä-der, Gartengeräte oder die kleine Werkbank steht ein Abstellraum bereit – direkt angrenzend an den Carport. Und als charmantes Highlight wartet eine Gartenlaube – perfekt als Winterlager oder ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Ausbaureserve unterm Dach
Und wenn das Leben sich weiterentwickelt? Dann ist auch dafür bereits vorgesorgt. Das Dachgeschoss wurde als Ausbaureserve mit etwa 45 m² Grundfläche und einem steil geschnittenen Walmdach geplant, das viel Raum für neue Ideen lässt. Ob Kinderetage, Atelier oder Homeoffice: Die Anschlüsse für Heizung und Wasser wurden be-reits beim Bau nach oben gelegt, Dämmmaterial ist zum Teil vorhanden. Ein Ausbauplan unserer Zeichnerin liegt bereits vor – das nächste Kapitel Ihres Wohntraums könnten Sie hier schreiben.
Dieses SCAN-Haus ist weit mehr als ein einfaches Haus. Es vereint skandinavische Leichtigkeit mit deutscher Prä-zision, schafft Räume für heute und Perspektiven für morgen. Bezugsbereit, energieeffizient und liebevoll gepflegt – ein Ort, an dem Sie einfach ankommen, aufatmen und losleben können.