Alle guten Dinge sind DREI - Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss!

Alle guten Dinge sind DREI!

So lässt sich diese besondere Immobilie am treffendsten beschreiben: in zweiter Hand, baulich vollendet, doch noch völlig unberührt – bereit für den allerersten Menschen, der hier wirklich einzieht. Während der ursprüngliche Bauherr an der rasanten Entwicklung des Immobilienmarkts scheiterte, entschied die heutige Eigentümerin, den begonnenen Bungalow nicht nur fertigzustellen, sondern sein verborgenes Potential auszuschöpfen. Sie verwandelte den einst unausgebauten Dachboden in ein vollwertiges Obergeschoss und schuf damit ein Zuhause, das nun mit beeindruckender Großzügigkeit, modernen Lösungen und einem intelligenten Raumkonzept überzeugt.

Ein Erstbezug der besonderen Art – entstanden aus Vision, Qualität und Mut zur Lücke.

Der entstandene Bungalow eignet sich heute für alle Lebensphasen: Für Familien, die Platz lieben, für Paare, die Komfort schätzen, oder für Menschen, die barrierearme Wohnstrukturen bevorzugen, ohne auf großzügige Räume verzichten zu wollen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit vier Zimmern, der offenen Küchen- und Wohnlandschaft, hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die Licht, Weite und Atmosphäre in jeden Winkel bringen. Ein modernes Vollbad, ein Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum und die direkte Verbindung zur massiven Doppelgarage machen das Erdgeschoss zum kompletten Lebensbereich. Die überdachte Terrasse schließt sich harmonisch an und erweitert den Wohnraum nach draußen – ein geschützter Ort für lange Sommerabende, Familienfeste oder entspannte Stunden zu zweit.

Das neu geschaffene Obergeschoss begeistert mit drei großzügigen Zimmern, die elegant unter der Schräge des Walmdachs liegen. Die Dachflächenfenster lassen den Himmel herein und sorgen für ein leichtes, freundliches Raumgefühl. Ein weiteres Vollbad unterstreicht den Anspruch, auch im Obergeschoss vollwertigen Wohnkomfort zu bieten. So entsteht ein Haus, das nicht nur mit Quadratmetern punktet, sondern mit Lebensqualität.

Modern in Ausstattung und Charakter zeigt sich die gesamte Immobilie: hochwertige Design-Vinylplanken, elegante Fliesen, weiße Türen und klare Linien schaffen ein zeitgemäßes Ambiente ohne aufdringlich zu wirken. Energetisch erfüllt das Haus selbstverständlich die heutigen Anforderungen. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden, eine solide gedämmte Gebäudehülle, effiziente Gas-Brennwerttechnik kombiniert mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung – hier trifft Komfort auf Bewusstsein. Im Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Obergeschoss übernehmen moderne Heizkörper die Aufgabe. Die Elektroinstallation ist zeitgemäß, und mit Glasfaseranschluss ist das Haus bestens für die digitale Zukunft vorbereitet. Für Romantiker steht zudem ein Schornstein bereit – der perfekte Ort für einen Kamin, der Wärme und Atmosphäre schenkt.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe eines jungen Wohngebietes. Geschützt, ruhig, dennoch nah dran am Leben. Pflegeleicht angelegt, mit gepflasterten Wegen, einer großzügigen Auffahrt und der überdachten Terrasse als Herzstück des Außenbereichs. Die massive Doppelgarage mit elektrischem Tor und Handsender setzt das i-Tüpfelchen auf ein Haus, das Funktionalität und Wohngefühl in idealer Balance vereint.

Dieses Zuhause erzählt eine seltene Geschichte: begonnen, verloren, wiederentdeckt – und schließlich vollendet als ein Ort, der nun auf den Menschen wartet, der es mit Leben füllt. Ein Bungalow, der mehr kann. Ein Oberge-schoss, das überrascht. Eine Immobilie, die heute das geworden ist, was sich viele wünschen: ein Erstbezug mit Charakter, Klarheit und Perspektive.

Hier beginnt etwas Neues. Vielleicht genau für Sie!