Muckelige Doppelhaushälfte nahe der A23!

Als dieses Haus 1955 gebaut wurde, gehörte zum Wohnen noch ein Stück Selbstversorgung. Auf dem damals über 1.600 Quadratmeter großen Grundstück war Platz für Gemüse, Tiere und das Leben im Freien. Neben dem freistehenden Siedlungshaus entstanden ein Stall und ein massives Sommerhaus, in dem Gäste willkommen waren und gemeinsam gefeiert wurde. So wuchs über die Jahre ein Zuhause, das weit über seine vier Wände hinausreichte.

Mit dem Leben der Familie veränderte sich auch das Anwesen. Erst kam rechts eine Garage hinzu, später links eine Doppelgarage, bis Anfang der achtziger Jahre für die Kinder ein etwa doppelt so großer Anbau entstand. Aus dem ursprünglichen Elternhaus wurde ein Doppelhaus, dessen älterer Teil nun neue Bewohner sucht. Rund 90,19 Quadratmeter Wohnfläche und ein zugewiesener Grundstücksbereich von etwa 703 Quadratmetern gehören zum Angebot.

Dabei ist die besondere Eigentumsaufteilung zu beachten: Das Grundstück wurde nicht real geteilt, sondern die beiden Haushälften sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit fest zugewiesenen Bereichen aufgeteilt. Die rund 703 Quadratmeter bilden somit kein eigenständiges Grundstück. Einer der Stellplätze in der linken Doppelgarage gehört den direkten Nachbarn, die zugleich Eigentümer der angebotenen Haushälfte sind.

Im Inneren begegnet einem ein Haus, dem man seine gelebten Jahre ansieht. Der Wohn- und Essbereich verbindet zwei Räume miteinander und öffnet sich über die Fenster zum Garten. Während der Kaminofen an kühlen Tagen Wärme spendet, führt die Terrassentür im Sommer hinaus ins Grün. Zusammen mit der vorhandenen Einbauküche und dem Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche liegt hier alles beieinander, was den Alltag im Erdgeschoss ausmacht.

Die Holztreppe führt hinauf in Räume, die sich ebenfalls mit ihren Bewohnern verändert haben. Wo früher drei Schlafzimmer lagen, wurden später Bereiche geöffnet, weil der vorherige Eigentümer viele Jahre allein hier lebte und sich mehr Großzügigkeit wünschte. Diese Offenheit lässt sich beibehalten, doch die Zugänge vom Flur bieten auch Ansatzpunkte, wieder getrennte Zimmer zu schaffen. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum ergänzen das Dachgeschoss.

Besonders draußen wird deutlich, wie viel dieses kleine Anwesen zu bieten hat. Zwischen Rasen und eingewachsenen Sträuchern finden sich Plätze zum Gärtnern, Spielen oder Ausruhen, während hinter dem Grundstück ein bewaldeter Bereich anschließt. Auf der gepflasterten Terrasse mit ihrem gemauerten Grillkamin lässt sich gut vorstellen, wie nach einem Tag im Garten noch lange zusammengesessen wird.

Für Werkzeuge und Gartengeräte gibt es den ehemaligen Stall, während das massive Sommerhaus hinten im Garten seine ganz eigene Geschichte erzählt. Mit zwei Zimmern, einem einfachen WC und einem Nachtspeicherofen, der auch in der kälteren Jahreszeit Wärme ermöglicht, bietet es Raum für Hobbys, Gäste und gesellige Abende. Die Garage und der Teilkeller mit Außenzugang ergänzen die Nebenflächen.

Natürlich braucht dieses Haus Arbeit. Die Ausstattung ist älter geworden, Oberflächen wollen erneuert und energetische Verbesserungen bedacht werden. Doch zwischen all dem, was verändert werden muss, ist noch viel von dem zu erkennen, was es einmal zu einem geliebten Zuhause gemacht hat. Es verdient Menschen, die das sehen und Freude daran haben, es wieder aufleben zu lassen. Damit im Sommerhaus erneut gelacht wird, im Garten etwas wächst und hinter den Fenstern wieder Alltag einkehrt.